Digitale loket

Bouw en verbouw, welstandsadvies

beschrijving
voorwaarden
kosten
bijzonderheden
aanvraag
tips

Voordat u (als burger, bedrijf of instelling) een aanvraag om omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen (vroeger bouwvergunning) indient, kunt u om een vooroverleg vragen. Een voordeel van zo’n vooroverleg is dat u vooraf al weet of uw bouwplan een kans van slagen heeft. Het bouwplan wordt dan namelijk vooraf getoetst aan het geldende bestemmingsplan en de welstandsnota. Indien u besluit om zonder vooroverleg een aanvraag in te dienen, dan wordt dit punt meegnomen in de behandeling van uw aanvraag.

Gegevens ten behoeve van een toetsing aan de welstandscriteria in een vooroverleg:

1. tekeningen van alle gevels van het bouwwerk, inclusief de gevels van belendende bebouwing;

2. detailtekeningen van gezichtsbepalende delen van het bouwwerk;

3. foto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing;

4. opgave materiaal- en kleurgebruik van toe te passen bouwmaterialen (uitwendige scheidingsconstructie).

Hoe nauwkeuriger de gegevens zijn, des te nauwkeuriger het advies is van de welstandscommissie, zodat de kans op afwijking in het uiteindelijk advies (bij de formele aanvraag) kleiner wordt.

Gegevens ten behoeve van toetsing aan de welstandscriteria:

tekeningen van alle gevels van het bouwwerk, inclusief de gevels van belendende bebouwing;
detailtekeningen van gezichtsbepalende delen van het bouwwerk;
foto's van de bestaande situatie en de omliggende bebouwing;
opgave materiaal- en kleurgebruik van toe te passen bouwmaterialen (uitwendige scheidingsconstructie).

Hoe nauwkeuriger de gegevens zijn, des te nauwkeuriger het advies is van de welstandscommissie, zodat de kans op afwijking in het uiteindelijk advies (bij de formele bouwaanvraag) kleiner wordt.