Digitale loket

Een voornemen tot slopen waarbij naar redelijke inschatting de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ zal bedragen of asbest wordt verwijderd, dient ten minste vier weken voor de voorgenomen aanvang van het uitvoeren van de sloopwerkzaamheden schriftelijk gemeld te worden aan het bevoegd gezag.

In afwijking van het vorenstaande wordt de sloopmelding ten minste vijf werkdagen voor de voorgenomen aanvang van het uitvoeren van de sloopwerkzaamheden gedaan indien:

·       die sloopwerkzaamheden in het kader van reparatie- of mutatieonderhoudswerkzaamheden worden uitgevoerd aan een asbesthoudende toepassing in een gebouw en handhaving van de termijn, van ten minste vier weken, tot onnodige leegstand van het gebouw of gedeelte daarvan zou leiden of het gebruiksgenot daarvan ernstig zou belemmeren, of

·       die sloopwerkzaamheden bestaan uit het anders dan in de uitoefening van een beroep of bedrijf in zijn geheel verwijderen van geschroefde, asbesthoudende platen waarin de asbestvezels hechtgebonden zijn, niet zijnde dakleien, of van asbesthoudende vloertegels of niet-gelijmde, asbesthoudende vloerbedekking, uit een woning of een bijbehorend bouwwerk niet in het kader van de uitoefening van een beroep of bedrijf worden gebruikt of bedoeld zijn voor gebruik in dat kader en de oppervlakte van de te verwijderen asbesthoudende platen, vloerbedekking of vloertegels maximaal 35 m² per kadastraal perceel bedraagt.

Het melden van sloopwerkzaamheden is niet noodzakelijk in onderstaande gevallen:

·       er wordt geen asbest verwijderd en de hoeveelheid sloopafval bedraagt minder dan 10 m³

·       het slopen van een seizoensgebonden bouwwerk

·       wanneer u een aanschrijving (op grond van de Woningwet) heeft gehad van de gemeente

Voor bedrijven is er nog een aparte categorie waarbij asbesthoudende toepassingen (bv machine onderdelen) zijn uitgesloten van een meldingplicht (zie art. 1.26 lid 2 Bouwbesluit 2012)

Asbesthoudend dakbeschot niet zelf verwijderen

Veel mensen denken dat ze asbesthoudend dakbeschot (materiaal onder de dakpannen) zelf mogen verwijderen en hier geen sloopmelding voor nodig hebben. Dit is niet het geval! Omdat het dakbeschot vastgespijkerd is, komen er bij slopen onvermijdelijk (asbest)vezels vrij. Daarom moet een gespecialiseerd bedrijf het dakbeschot weghalen. U moet dan een sloopmelding indienen ten minste 4 weken voor aanvang van de sloopwerkzaamheden.

Bij de sloopmelding dienen de volgende gegevens en bescheiden te worden verstrekt:

· naam en adres van de eigenaar van het te slopen bouwwerk en indien van toepassing, van diegene die uit andere hoofde bevoegd is tot het slopen van het bouwwerk;

· naam en adres van diegene die de sloopwerkzaamheden zal uitvoeren, indien de uitvoerder een ander persoon is dan hiervoor omschreven;

· adres, kadastrale aanduiding en aard van het te slopen bouwwerk of onderdeel daarvan;

· de data, tijdstippen en een beschrijving van de wijze waarop het uitvoeren van de sloopwerkzaamheden zal plaatsvinden;

· indien, met het oog op de lokale situatie, noodzakelijk een sloopveiligheidsplan als bedoeld in artikel 8.3 van het Bouwbesluit 2012;

· een rapport van een akoestisch onderzoek indien aannemelijk is dat de dagwaarde vanwege het uitvoeren van de sloopwerkzaamheden alsmede de bij de sloopwerkzaamheden te gebruiken installaties en toestellen meer bedraagt of de maximale blootstellingsduur in dagen langer duurt dan de waarden, zoals bedoeld in artikel 8.4 van het Bouwbesluit 2012;

· een rapport van een trillingenonderzoek indien aannemelijk is dat het uitvoeren van de sloopwerkzaamheden een grotere trillingssterkte veroorzaakt dan de trillingssterkte genoemd in tabel 4 van de Meet- en beoordelingsrichtlijn deel B “hinder voor personen in gebouwen” 2006;

· een globale inventarisatie van de aard en de hoeveelheid van de afvalstoffen die naar verwachting zullen vrijkomen bij de sloopwerkzaamheden en een opgave van de voorgenomen afvoerbestemming van die stoffen, en

· een asbestinventarisatierapport, indien vereist op grond van het Asbestverwijderingsbesluit 2005.

· indien bij het uitvoeren van de sloopwerkzaamheden steenachtige afval zal vrijkomen dat er plaatse zal worden gebroken, de hoeveelheid, de naam en het adres van de eigenaar van het recyclinggranulaat.

· ingevolge artikel 4:2, tweede lid, van de Algemene wet bestuursrecht (Awb), dient bij de sloopmelding, in aanvulling op de wettelijke indieningsvereisten, eveneens een situatietekening en foto’s te worden verstrekt

Indien de sloopmelding niet voldoet aan de hiervoor genoemde indieningsvereisten, dan dient u er rekening mee te houden dat de hiervoor genoemde meldingstermijnen van ten minste 4 weken en ten minste 5 werkdagen worden opgeschort. Dit betekent dat u dan ook niet mag starten met de voorgenomen sloopwerkzaamheden, totdat de melding is aangevuld met de ontbrekende gegevens en bescheiden en deze aanvulling door ons akkoord is bevonden.

Na een sloopmelding kan het bevoegd gezag nadere voorwaarden opleggen aan het slopen indien deze noodzakelijk zijn voor het voorkomen of beperken van hinder of van een onveilige situatie tijdens het uitvoeren van de sloopwerkzaamheden.

Tevens kan het bevoegd gezag na een sloopmelding nadere voorwaarden opleggen over:

· het scheiden van en het op de sloopplaats gescheiden houden van het sloopafval in fracties, en

· de wijze waarop de mededeling aanvang en beëindiging sloopwerkzaamheden wordt gedaan.

Let op:

Behalve het melden van de sloopwerkzaamheden is in de volgende gevallen eveneens een omgevingsvergunning vereist:

· bij het slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht

· bij het slopen aan een beschermd rijks- of gemeentelijk monument

· bij het slopen in geval dat in het bestemmingsplan daarover regels zijn gesteld.

De sloopmelding kan tegelijkertijd met de indiening van de aanvraag om omgevingsvergunning worden gedaan via www.omgevingsloket.nl.

Wat gebeurt er bij illegale sloop?
Als u sloopt zonder dit te melden, terwijl dat wettelijk is vereist, spreken we van illegale sloop. In dergelijke gevallen zal hier tegen opgetreden worden.

Wetten

Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Bouwbesluit 2012

Regeling Bouwbesluit 2012

Contact

Hieronder leest  u alle mogelijkheden van aanvragen en meldingen m.b.t. dit product. Wij beloven u dat we klantgericht met uw wensen en vragen omgaan.
Kijk bij ‘Etten-Leur doet het gewoon’ om meer over dit onderwerp te lezen.

Hoe vraag ik het digitaal aan?

Een sloopmelding indienen kan vanachter uw computer. U gaat naar het Omgevingsloket online: www.omgevingsloket.nl en kunt daar inloggen met uw DigiD. Hier moet u een aantal stappen volgen. Het systeem vraagt u gegevens in te vullen en bijbehorende documenten aan te leveren.

Hoe vraag ik het schriftelijk aan?

Op het Omgevingsloket online: www.omgevingsloket.nl kunt u een papieren formulier samenstellen. U kunt deze opsturen of afgeven op het Stadskantoor. Het formulier en de daarbij behorende documenten moeten in tweevoud worden ingediend.

U kunt deze formulieren opsturen naar

Gemeente Etten-Leur

Postbus 10100

4870 GA  Etten-Leur

Telefonisch

Als u meer informatie wilt over dit product/deze dienst, of wilt meteen een melding doorgeven, dan kunt u telefonisch contact met ons opnemen. Onze telefonische openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 17.00 uur. Voor zaken die absoluut geen uitstel dulden, kunt u ook tussen 17.00 en 09.00 bellen. U wordt dan via een keuzemenu doorgeschakeld naar het externe callcenter.

U belt in alle gevallen het vijfcijferige telefoonnummer 14 076.

Belt u vanuit het buitenland dan dient u het nummer +31765024000 te gebruiken.

Persoonlijk, mét of zonder afspraak
Natuurlijk kunt u ook persoonlijk langskomen voor uw aanvraag. Voor uw en ons gemak - en om de wachttijd zo kort mogelijk te houden - adviseren wij u om een afspraak te maken voor het aanvragen van dit product. Als dit niet mogelijk is, kunt u ook terecht tijdens onze vrije inlooptijden. Deze zijn van maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 12.00 uur en op maandag van 17.00 tot 19.00 uur. Wanneer u telefonisch een afspraak wilt maken belt u het vijfcijferige telefoonnummer 14 076. Belt u vanuit het buitenland dan dient u het nummer +31765024000 te gebruiken.