Heien en overlast of schade van heien

Heien en de mogelijke overlast en schade die hiervan ondervonden kan worden

Het uitvoeren van heiwerkzaamheden kan overlast en schade tot gevolg hebben. Hieronder wordt aangegeven wat u kunt doen wanneer u overlast danwel schade heeft van heiwerkzaamheden.

Heien 

De techniek van heien is eenvoudig. Zet een betonpaal overeind en sla die met een heiblok op zijn kop, tot de voet van de paal in de grond op de vereiste diepte komt. Van te voren wordt door middel van een grondmechanisch onderzoek vastgesteld hoe de bodem is opgebouwd. Aan de hand daarvan wordt de benodigde paallengte bepaald. Heien verdient bij bouwers vaak de voorkeur. Vooral omdat een nauwkeurig inzicht wordt verkregen in de draagkracht. Heien gaat, en dat kan niet anders, gepaard met lawaai en trilling. Trillen is hinderlijk en de kans op schade roept bezorgdheid op. Met behulp van het heiblok wordt een prefab betonpaal de grond ingeslagen. Naderhand wordt het nog boven de grond uitstekende gedeelte van de paal gesloopt; het zgn. ‘koppen snellen’.  

Schade  

Aantoonbare schade als gevolg van heien is, voor zover bij ons bekend, in Etten-Leur nooit voorgekomen. In het algemeen is heiwerk in Etten-Leur als normaal, dus niet als zwaar te omschrijven. Wanneer meer dan 20 m van nabij gelegen gebouwen wordt geheid of getrild,  is vrijwel nooit schade te verwachten. Trillings- of geluidshinder kunnen zich dan nog wel voordoen. Dit betekent niet automatisch dat er schade ontstaat. Bij afstanden tot de nabij gelegen gebouwen van meer dan 50 m zal geluids- of trillingshinder over het algemeen aanvaardbare vormen aannemen. Mocht u menen dat er desondanks toch schade ontstaat als gevolg van heien bij u in de buurt, dan kunt u die verhalen op de bouwer. Normaal gesproken heeft de bouwer of aannemer zich verzekerd tegen schade als gevolg van heien.

Schade verhalen 

Schade aan uw huis door heien is meestal niet gedekt door uw opstalverzekering.
Als u schade wilt verhalen op de bouwer dan moet u die kunnen aantonen. Dat kan aan de hand van foto’s, zowel gemaakt voor de start van het heien als na het ontstaan van de schade. Laat de foto’s wel merken door de belastingdienst. Plak de foto’s op een blad papier en stuur ze naar de Belastingdienst . De belastingdienst registreert de foto's en zet er een (datum)stempel op, waarna ze aan u worden geretourneerd.  

Met het belastingstempel erop is het een document dat de rechter als bewijsstuk accepteert. U kunt natuurlijk ook een in dergelijke zaken gespecialiseerd expert in de hand nemen, maar daar hangt een prijskaartje aan.

Indien u nadere info over het vorenstaande wenst kunt u contact opnemen met de afdeling Vergunning en Handhaving in het stadskantoor, telefoon 14 076.